OUTLINE物件概要
サンレスコ別府石垣東の物件概要をご紹介します。
| 名称 | サンレスコ別府石垣東 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市石垣東7丁目1905他 |
| 交通 | 大分交通・亀の井バス「吉弘神社前」バス停徒歩約4分（約320m） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地、鉱泉地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 1,349.65㎡ |
| 建築面積 | 616.14㎡ |
| 建築延床面積 | 6,245.26㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（免震構造）地上14階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 販売戸数 | 63戸 |
| 住居専有面積 | 70.49㎡～93.87㎡ |
| バルコニー面積 | 11.79㎡～29.58㎡ |
| ポーチ面積 | 2.68㎡～4.71㎡ |
| 駐車場 | 79台（平置駐車場20台、機械式駐車場59台） |
| 自転車置場 | 73台（スライドラック式1階30台、2階43台） |
| バイク置場 | 6台 |
| 建物竣工予定 | 2021年1月 |
| 入居予定 | 2021年3月 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19013658号（2019年4月26日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有、共用部分は住戸専有面積の割合による共有 |
| 事業主・売主 | 株式会社サンヒーロー |
| 販売提携（代理） | 株式会社ライフステージ |
| 設計・監理 | 株式会社中山構造研究所 |
| 施工 | 三光建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社エルサポート |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社へ委託 |
| 設計図書閲覧場所 | サンレスコ別府石垣東マンションギャラリー、竣工後は管理室 |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売価格(税込) | 2,510万円 ～ 3,270万円 ※千円以下は切り捨てしております。 |
| 最多販売価格帯 | 2,500万円台（2戸） |
| 管理費(月額) | 11,010円 ～ 14,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,600円 ～ 7,500円 |
| 修繕積立基金(一括) | 336,000円 ～ 450,000円 |
| 駐車場使用料 | 1,900円 ～ 9,100円 |
| 駐輪場使用料(月額) | 150円 ～ 250円 |
| バイク置き場使用料(月額) | 1,000円 |
| 情報公開日 | 2020年11月30日(月) |